Virheet, jotka alentavat kotisi arvoa

Haluatpa sitten myydä kotisi tai vain lisätä sen arvoa, on luultavasti joitain pikakorjauksia, jotka voivat auttaa. Usein ihmiset ajattelevat, että ainoa tapa lisätä kotinsa arvoa on isot projektit, kuten keittiön tai kylpyhuoneen uusiminen, mutta monet pienemmät asiat voivat vaikuttaa positiivisesti tarjouksiin. Nämä projektit vievät usein vähän aikaa tai rahaa, eikä niissä ole erityistaitoja.

Laiminlyöty ulkopuoli

Vuokraa sähköpesuri, jos et omista sellaista – ne ovat suhteellisen edullisia. Pese kotisi ulkopuoli sekä kansiesi, kuistisi ja ajotietäsi. Tulet yllättymään lian määrästä, joka kerääntyy näille alueille huomaamattasi. Kun aloitat, hämmästyt siitä, kuinka tuoreelta kaikki näyttää, ja se saattaa jopa korostaa joitain kohtia, jotka voisivat vaatia lisäkorjausta.

kuinka tehdä leipää pienessä alkemiassa

Kuluneet pistorasia- ja kytkinlevyjen kannet

Koskettavat esineet, kuten kytkinlevyt, näyttävät usein likaisilta jopa pestynä. Rakennustason kytkinlevyjen ja pistorasiakansien vaihtaminen kauniimpiin versioihin voi nopeasti virkistää huoneesi ilmeen. Voit jopa löytää kansia, jotka vastaavat seinäsi väriä ja joissa ei ole näkyviä ruuveja. Tämä on nopea ja edullinen projekti, joka voi todella lisätä talosi näennäistä arvoa.

Seinät, jotka vaativat huomiota

Tuore maalikerros tekee kodista kiillotetumman ja tuntuu puhtaammalta. Yleinen virhe, jonka monet ihmiset tekevät ennen kotinsa myyntiä, on jättää seinään rohkeita värejä. Riippumatta siitä, kuinka hyvältä se mielestäsi näyttää, raikas vaalea, neutraali maali tekee kodista helpompi myydä. Todennäköisyys, että ostajat haluavat säilyttää tuon rohkean värin, ovat pienet, ja he näkevät vain haasteen peittää maali vaaleammalla värillä.

Vältä syväpuhdistusta

On helppo tulla sokeaksi kodin alueille, jotka eivät ole puhtaita. Kylpyhuoneen tuulettimet, jalkalistat ja ikkunoiden kotelot ovat vain muutamia paikkoja, jotka voivat jäädä yli rutiininomaisen siivouksen aikana. Tarkista katot hämähäkinseittien varalta ja puhdista kaikkien laitteidesi takana. Satunnaiset syväpuhdistuskerrat auttavat myös havaitsemaan pienet ongelmat, kuten hilseilevän tiivisteen tai kosteuden tiskialtaan alla, ennen kuin ne aiheuttavat suurempia – lue, kalliimpia – ongelmia.

Tallennusongelmat

Riittämätön säilytystila on yleinen virhe monissa kodeissa. Olemassa oleva säilytystila voidaan valita isompaan kylpyhuoneeseen tai käytävän avaamiseen. Nämä muutokset toimivat sinulle ja perheellesi, mutta ne voivat tehdä jälleenmyynnistä haasteen ja alentaa kotisi arvoa. Odotettavissa on, että jokaiseen makuuhuoneeseen tulee vaatekaappi, pesutupa-alueelle tulee säilytystilaa ja ehkä jopa ruokakomero. Jos olet muuntanut jonkin näistä tiloista käytettäväksi toisella tavalla, etsi vaihtoehtoja lisätallennusvaihtoehtojen lisäämiseksi. Sisäänrakennetut penkit, laatikot ja muut lisäosat ovat helppoja koota ja voivat korvata kadonneen säilytystilan.

sisätilojen sateenvarjokasvi

Huono valaistus

Yksi virhe, jonka monet asunnonomistajat tekevät, on oppia elämään huonossa valaistuksessa. Monista kodeista puuttuu kattovalaisin, minkä vuoksi on haastavaa saada riittävästi valaistusta pimeällä tai pilvisellä säällä. Sähköasentajan kytkeminen huoneeseen kattovalaisimille on edullinen tapa lisätä kotisi houkuttelevuutta. Jos kylpyhuoneesi valaistus rajoittuu kovaan yläpuoliseen valintaan, lamppujen lisääminen peilin molemmille puolille tekee huoneesta houkuttelevamman.

katso rupaul kausi 4

Sään kuluneet ulko-ovet ja karmit

Liukuovet, jotka tarttuvat kiinni avattaessa ja suljettaessa, ja irroittava maali ovenkarmin pohjasta luovat kodin vaikutelman, joka ei ole hyvin hoidettu. Puhdista ja voitele liukuovet, jotta ne liikkuvat sujuvasti. Ulkokehyksiä varten etsi puusta pehmeät kohdat ruuvimeisselillä. Vaihda koko kehys tarvittaessa. Jos ei, tuore maalikerros saa sen näyttämään uudelta.

Katot alas

Alakatot voivat peittää ongelman tai olla suunnittelupäätös. Valitettavasti koti, jossa on laskettu katto, näyttää automaattisesti vanhentuneelta. Avaa muutama laatta ja tarkista alkuperäisen katon kunto. Jos se näyttää kunnolliselta, loput laatat poistamalla ja katolle tuoreella maalikerroksella voi saada huoneen tuntumaan ja näyttämään tilavammalta.

Ota autotalli takaisin

Autotallin muuttaminen kevyeksi leikkitilaksi on yleinen uudistus monissa kodeissa. Jos se toimii perheellesi, hienoa. Sijainti on usein ihanteellinen, ja se tarjoaa epävirallisen alueen perheen hengailulle, mutta katetun parkkipaikan puute alentaa kotisi arvoa. Useimmat ostajat haluaisivat parkkipaikan mieluummin kuin ylimääräisen huoneen, jota he voivat käyttää tai olla käyttämättä. Jos muutos oli suhteellisen matalatekniikkaa eikä autotallin ovea suljettu kokonaan, sen palauttaminen alkuperäiseen kuntoonsa tuo lisäarvoa.

Paranna verenkiertoa

Liian innokas säänkestävyys ja tuulettimien puute voivat luoda epämukavan ilmatiiviin kodin. Vedon tiivistäminen ennen kylmää säätä on fiksu idea, mutta ennen kuin olet liian aggressiivinen tiivistyspistoolilla, varmista, että ilma pääsee edelleen kiertämään. Lämmönlähteet, kuten puulämmitteiset uunit, voivat myös vahingoittaa ilmanlaatua. Varmista, että kotisi ei ole vain energiatehokas, vaan myös terveellinen ilma käyttämällä lämmitysyksikössäsi HEPA-suodatinta ja oikean kokoisia poistopuhaltimia kaikissa kylpyhuoneissa.